和平相处38年与继子争夺房产后续(现实版狸猫换太子)

齐鲁网·闪电新闻9月2日讯 为了让孩子不输在起跑线上,很多家长不惜花费重金购置教育质量好的学区房。德州宁津的张先生,为了让孩子上学,也买了一个学区房,但最近他才发现,当时宣传的学校,偷偷有了变化。

提前买了学区房 宣传单页上的学校换了?

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去年九月份,张先生在德州市宁津县德房正宁居买了一套房子,从张先生出示的商品房买卖合同中可以看出,关于公共服务及其他配套设施的约定中,并没有对哪所学校作出约定。那购买房子时,出卖方是否承诺过上哪所小学呢?

张先生告诉记者,最初自己正是看了他们的宣传册上能上实验二小,才在这买的房子。

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据张先生出示的德房正宁居楼盘宣传单页中描述,社区自建读书馆、幼儿园、实验二小、大付小学、第二实验中学等,15年精英教育,出家门进校门,启智栋梁之才。

教育局:小区未交房 还没划分学区

德州宁津县文体局基础教育科的工作人员表示,楼盘宣传单页上的这种说法不准确,那么这个小区的适龄儿童交房后,将对应上哪个学校呢?对此,德州宁津县文体局基础教育科的工作人员告诉记者,德房正宁居目前没有学区,只有交房后才会给其规划学区,并且学区为张秀小学,并不是宣传页中的实验二小。

从德州宁津德房正宁居小区最新的楼盘宣传单页上可以看到,关于学区的描述已经改成了璧和小学、张秀小学、第二实验中学、宁津一中等全在家门口。

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买了一套所谓的学区房,却发现小区宣传单页上宣传的学校变了,当时的实验二小,在新的宣传单页上已经没了。对于这件事,售楼处和开发商方面是什么态度?问题又该如何解决呢?

宣传页的学校变了 售楼处咋解释?

记者和张先生来到了德州宁津德房正宁居售楼处,对于宣传单页上描述的实验二小,德州宁津德房正宁居售楼处的工作人员表示,如果有开发商当初承诺的能上实验二小的录音证据,可以过来直接找开发商。

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对于楼盘宣传材料上,关于小区学校的描述,售楼处工作人员表示,因为张先生的房子是在去年九月份购买的,自己是今年才来到公司,因此对于当时的情形,他也说不清楚。

由于张先生是奔着来实验二小上学才买的房,现在有可能上不了了,对于张先生提出的退房要求,售楼处的工作人员表示,自己只是做代理,并这不是开发商,房款也没有交到自己手中,因此只能代张先生和开发商进行协调。

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如果退房,还涉及银行贷款以及网签备案等问题。张先生表示,目前事情迟迟没有实质性的推进。面对这种情况,张先生应该如何维护权益呢?

对此,陈瑞福律师表示,从宣传材料上来看,很明显不会是由社区来建设小学、中学,所以在广告当中说是学区房,涉嫌虚假宣传,当地的房管部门是开发商的主要监管部门,建议张先生向当地房管部门进行投诉反映,由当地的房管部门来协调解决。

编后:买房子不像买其它的东西,很多人一辈子倾其所有可能就为了这一套房子,现在想进的学校进不了,可能会影响孩子的未来,哪位做家长的能不着急,对于这件事,记者还将继续关注。

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