横岗综合体项目(龙岗区横岗街道重大产业项目建设驶入)

横岗综合体项目(龙岗区横岗街道重大产业项目建设驶入)(1)

龙岗区横岗街道(局部)。

读特客户端·深圳新闻网2022年10月14日讯(深圳晚报记者 程文丽 冯雪峰 彭东伊 王浩乐)从深圳市福田中心区出发,用不了30分钟便能够到达龙岗区横岗街道。行驶在龙岗大道横岗段,路面车流滚滚,地铁3号线高架上,地铁飞驰而过。道路两旁,横岗、嘉宝、新马等眼镜城比肩而立,见证着享誉国内外的“眼镜王国”的崛起,横岗大厦Hone商场、荣德国际商圈、天虹商场霓虹闪烁,点亮了横岗的时尚繁华。

横岗街道地处深圳东部中心核心区,是连接龙岗东西向的中间点,被誉为龙岗的“腰杆子”。近年来,横岗街道加快推进重点地块空间整备,改造老旧工业区,打造特色时尚街区,深耕数字创意产业……如今的横岗,区域产业转型效果明显,产业能级再上新台阶:“一南一北”片区建设比翼齐飞,产城融合不断深化,企业服务水平不断提升,“科技智造城、创意生活谷”正在从蓝图走进现实——龙岗这个“腰杆子”,越来越硬。

赋能

释放重点地块空间,产业转型提速

“南边和西边是山体,东边这片是零星城中村和工业区,北面是成熟的居住区和城中村。整个片区包含了3个大工业区,涉及农城化社区的股份公司。”10月6日,在横岗南产业片区利益统筹项目现场指挥部,工作人员站在地图前,边介绍边梳理手头工作,这个国庆假期,他们没有放下手头的工作:“责任重大,不来现场也放心不下。”

从地图上看,龙岗区“一芯两核多支点”横岗光学智谷只是巴掌大小的一块不规则四边形,但这700多公顷土地却是横岗乃至龙岗再度腾飞的主引擎之一。这方蓄势待发的热土上,红框圈出了近百个“星星点点”,共162.61公顷,属于横岗南产业片区土地整备利益统筹项目立项实施范围。

据了解,光学智谷是横岗最大的产业板块,其中横岗街道六约-华乐-横岗-松柏社区横岗南产业片区土地整备利益统筹项目(简称横岗南项目),串联起以坂雪岗科技城为核心的“信息数字核”和龙岗区中心“湾东智芯”,是“20 8”产业规划中龙岗中部先进制造园区的拓展区,2021年7月列入龙岗区第二批平方公里级重点利益统筹项目,2022年5月列入全市土地整备计划。

2022年初,龙岗区委七届二次全会提出,横岗光学智谷要加快推进横岗南片区土地整备。加快光学智谷重点地块空间释放,为产业赋能提速,这为横岗街道产业转型发展提供了重大机遇。

162.61公顷,将近225个足球场大小,片区范围大、涉及主体广、工作头绪多,如何高效释放重点地块空间、为产业发展赋能提速?横岗南项目相关负责人介绍,该项目2021年5月启动以来,横岗街道第一时间成立了横岗南产业片区利益统筹项目现场指挥部,区、街道干部与服务公司技术人员一起驻点办公,建立起完善的沟通协调机制;同时成立了攻坚工作临时党支部,党建引领为项目推进装上“红色引擎”。

水质土壤检测,疑难结构测绘评估,名木古树编制,企业梳理安置,物业权利人核定,登门入户走访调研,宣讲会开了上百场,备案材料写了几千页……这些琐碎繁重的工作,早已成为指挥部工作人员的日常。“我们的工作事关片区未来发展,更是群众利益所在,责任重大。与业主的沟通,需要给多一分理解与耐心,我们可以说是随叫随到,一切以权利人方便为准。”

“目前项目规划方案及实施方案的编制已初步完成,预计2023年正式进入实施阶段。这样的推进速度,在同批重点利益统筹项目中首屈一指。”据横岗南项目相关负责人介绍,预计至2025年,横岗南项目可整备出超过50公顷连片产业空间,打造超200万平方米的新型产业用房,为百亿级龙头企业及其上下游产业链的一体化引入提供用地基础。

深耕

打造文创园区标杆,闪耀数创产业走廊

圆滚滚的身材、懒洋洋的神态、呆萌可爱的表情……作为虎年最火表情包之一,你一定被这只大脸盘子的胖虎萌到过,它不仅刷爆了许多深圳人的朋友圈,更成了文创界顶流,曝光量突破十亿。而成功孵化“不二马大叔”胖虎表情包的深圳奇策迭出文化创意有限公司,就在横岗街道的2013文化创客园,这里也是全国首个数字创意产业全产业链集聚区“龙岗数字创意产业走廊”上的重要一环。

在这条全长46公里,由西向东横贯龙岗全域,文化企业超万家的“超级走廊”上,位于横岗街道的2013文化创客园和幸福珠宝文化产业园、南方·数字创新产业基地熠熠生辉。

作为全国首家文化创客园,2013文化创客园历经近10年发展,目前平均入驻率超过95%,入驻企业达120家,其中80%以上是文创企业,打造了“数字动漫、创意设计、新媒体”完整产业链,园区年产值近20亿元,成为横岗乃至龙岗备受瞩目的文化产业名片和标杆。而作为深圳市重点文化产业园,幸福珠宝文化产业园已吸引了300多家珠宝企业及周边数百家上下游配套企业入驻,市场竞争力和龙头优势有效提升。此外,2013文化创客园与幸福珠宝文化产业园还是文博会分会场。

用数字化为产业赋能,实现“二次腾飞”,横岗街道找准了路,就一往无前。即将开园的南方·数字创新产业基地为横岗带来新的生机。该基地占地建筑面积6万平方米,依托龙岗数字创意产业走廊与南方报业数字传媒技术优势,通过改造原有旧工业区,打造一个全新的人才基地、研发基地、制造基地、企业基地。该项目将汇入“龙岗数字创意产业走廊”,成为“产学研孵化”与“数创装备智造”的重要构建支点,成为继“光学智谷”后,横岗又一张产业名片。

文创产业在横岗的崛起,离不开横岗街道一直以来对文化产业发展战略的深研。2021年,横岗街道编制了《横岗时尚小镇发展策略与规划研究》,开展时尚文化小镇规划研究,高质量规划时尚文化产业发展布局。接下来,横岗街道将加快打造“横岗眼镜一条街、眼镜体验馆、珠宝产业园”等特色时尚街区,加快眼镜产业、珠宝产业与时尚产业融合,并通过“横岗眼镜”“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”两块金字招牌,带动辖区文化、旅游、餐饮等一系列业态高质量发展。

创新

老旧工业区蝶变,构建新兴产业集群

沿水官高速一路向北,临近横坪收费站时,您的目光一定会被几栋“超现实主义”建筑所吸引:矩形网格渐变设计的外立面在阳光下闪烁,像极了一颗颗放大了的人工智能芯片,这里就是大运AI小镇。

“大运AI小镇的建设,是未来横岗南北片区实现齐翼双飞的重要一翼。”横岗街道办相关负责人介绍,大运AI小镇位于横岗东北部,属于龙岗区“一芯两核多支点”中“湾东智芯”的核心区域,与横岗南片区遥相呼应。这里原是横岗228工业区,如今老旧工业区“变身”战略性新兴科技产业聚集地,“腾笼换鸟”发展高端智能产业,吸引了一批高科技头部企业和研究机构陆续入驻。

据悉,大运AI小镇未来将打通与香港中文大学(深圳)的交通联系,依托周边大学人才智力、创新资源优势,打造成为集研发、生产、生活于一体的全产业链国家级人工智能聚集引领小镇,用5~8年时间打造成产值百亿级、税收十亿级的产业集群小镇。

“不走了!”在2013文化创客园,创业者陈先生说,他已经打算扎根横岗了。陈先生从事的是虚拟现实VR技术领域,在大湾区多个区域兜兜转转之后,他最终还是选择在横岗创业,不仅看重这里位置好、生活便利,更重要的是园区上下游产业链齐聚,形成了强大的“朋友圈”。“街道给我们提供了很多帮助,他们乐意沟通,主动聆听和理解我们的诉求,会像朋友一样出主意、想办法帮我们解决问题和困难。”陈先生笑着说:“高科技企业创业也不一定就要当‘孤勇者’,来到横岗,我们交到了朋友、找到了知音,肯定不走啦。”

数说

●预计至2025年,横岗南项目可整备出超过50公顷连片产业空间,打造超200万平方米的新型产业用房,为百亿级龙头企业及其上下游产业链的一体化引入提供用地基础。

●在这条全长46公里,由西向东横贯龙岗全域,文化企业超万家的“超级走廊”上,位于横岗街道的2013文化创客园和幸福珠宝文化产业园、南方·数字创新产业基地熠熠生辉。来源:深圳晚报

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