楼宇对讲系统说明书模板(新版楼宇可视对讲系统)

楼宇可视对讲系统作为小区智能化系统的必备系统,整体体量算是比较大的,现在的楼宇可视对讲系统方案如何设计呢?

一、系统概述

楼宇可视对讲系统充分应用计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术,采用国际通用网络TCP/IP网 络架构设计,把可视对讲管理主机、室内分机、门口主机、围墙机等设备通过标准网络交换机接入小区以太网,再通过汇聚交换机连接到外网,真正做到TCP/IP到户,户户可视对讲。

TCP/IP是一 个开放的标准,系统具有非常大的带宽、同时可以多方通信而且不受干扰、系统容量不受限制、可以自由扩展和升级。布线方式全部采用网线和光线,方便、简洁、高效、高带宽、高扩展性。

楼宇可视对讲是小区智能化系统投资较大的系统,应该尽量选用性价比较高、可靠性、安全性、适用性、先进性、科学性、兼容性、扩展性于一身的产品,并减少施工布线和人工等费用,节约建设成本。

可视对讲产品全部采用了嵌入式安卓操作系统,系统安全可靠,系统设计过程中充分考虑 未来智能楼宇其它安防子系统的信息共享联动要求,为将来一整套全方位的智能化小区综合管理 系统预留接口,实现系统的集成性,开放性和可扩展性,为系统的扩充和增容做好准备。

实现人脸识别、手机摇一摇、刷卡、密码、指纹识别门禁开锁、可视对讲、实时监控、信息发 布、居家安防、留言留影、电梯控制和紧急报警等功能;支持云对讲,用户通过手机随时随地都能接听访客呼叫,访客二维码预约,不错过任何一位访客。

楼宇对讲系统说明书模板(新版楼宇可视对讲系统)(1)

二、系统配置

根据小区的户型结构和甲方的具体要求,数字式可视对讲系统,即基于TCP/IP通信协议的 数字化楼宇对讲系统,系统数据库与门禁管理系统共用,系统基本配置如下:

1. 每个单元楼梯口安装1台彩色可视门口机。门口机内置门禁刷卡控制器。

2. 每个住户室内安装彩色可视室内机1台;具有呼叫、对讲、监视、开锁、防区报警、 紧急求救、门铃呼叫等功能,可扩展信息接收与图像存储、电梯联动控制等功能。

3. 小区的消防监控中心安装1台彩色可视管理机。

4. 小区出入口各安装1台彩色可视围墙机。

5. 对于室内各种探测器的设置,一般入户门安装门磁探测器、客厅或卧室安装红外探测器、厨房安装煤气泄露探测器、卫生间或卧室安装紧急按钮。其它探测器由住户根据需要自行配置。

三、系统设计

3.1 功能场景类别

楼宇对讲系统说明书模板(新版楼宇可视对讲系统)(2)

3.2 系统原理结构图

楼宇对讲系统说明书模板(新版楼宇可视对讲系统)(3)

3.3 系统各模块功能

1. 彩色可视对讲功能

来访者与住户通话:来访者通过门口机拨通住户室内机,住户室内机振铃,住户摘机可与来访者实现双向对讲。

来访者与管理员通话:来访者通过门口机,可呼叫管理机,与管理员实现双向对讲。

管理员与住户通话:管理中心有事通知住户,也可通过管理机拨通住户室内机,与住户实现双向对讲。

来访者,住户,管理员三方通话,均双向保密。

2. 视频监视功能

住户通过户内可视分机可以实时监看单元门口机的图像。管理员也可通过管理机也可以实时监看单元门口机的图像。

3.门禁开锁功能

住户确认来访者后,按开锁可实现遥控开锁,管理员可通过管理机遥控开启各楼栋门锁。

门禁开锁功能:住户使用感应卡可开启本楼栋大门,该感应卡可与一卡通系统中的其他卡通用。密码开锁功能:住户通过密码即可开启本楼栋大门。

4.住户求救报警功能

当住户发生紧急情况时,可按住户室内机上“紧急求救”按键2秒(防误触保护功能),求救信号马上传至管理中心,管理机马上配合显示发生事故的住房号,使住户得到及时的支援。在任何 情况下,按下室内机紧急报警键,都可优先报警到管理中心。也可外接求救按钮实现按按钮立即进 行报警。

5.家庭安防报警功能

提供有线8防区报警接口,8路防区输入,外接各种安防探测器,触发警情后通过网络向保安 中心报警,以保证住户财产及生命安全。

6.物业综合管理功能

在小区物业管理处设立的管理机,可接听门口机呼叫并开锁,自动记录已接、未接、已拨记录 以及住户布防、撤防、报警记录,并可上传至小区管理平台实现桌面式管理,使管理员足不出户, 完成访客和管理员、住户和管理员通话,以及小区人员进出管理,使物业管理更完善,提高了小区 整体管理效率。

7.信息接收与图像存储功能(扩展性功能)

(1)物业管理部门可通过信息发布系统发布小区公告,天气预报,社区服务,水电费收缴等 信息。方便物业管理部门与业主之间的沟通。住户可通过室内机查阅管理中心发送的文本信息(小 区公共信息及私人信息)。

(2)特别设计的留影功能,若住户不在家时,当有访客来访,系统将自动抓拍并存储来访者 图像,方便住户事后查询和联系,即使住户在家,存储的来访记录也增强了安全防范保障。

8.电梯联动功能(扩展性功能)

对于高层户型,设计电梯联动功能,可以实现(四种可选方式):

(1)开门呼梯:住户在单元门口将感应卡靠近门口机读卡区域刷卡,门禁控制器根据感应卡授权识别并验证正确后,控制大门开启,同时发出控制信号使电梯下行至门口机所在楼层。

对于访客,先使用对讲系统呼叫住户,住户确认访客身份后,通过对讲室内机按开锁键开启单元大 门,同时发出控制信号使电梯下行至门口机所在楼层。

(2)刷卡乘梯与对讲联动:住户进入电梯轿厢中,将感应卡靠近电梯控制面板门读卡区域刷 感应卡,电梯控制器根据感应卡所授权的楼层信息送出可以到达的楼层信号,住户再按所授权的楼层数字键后电梯启动,其他未授权的楼层,住户无法按键登记运行电梯。

对于访客,先使用对讲系统呼叫住户,住户确认访客身份后,通过对讲室内机按开锁键开启单元大门,电梯联动控制器送出客人可以到该层的信号,客人进入电梯后,按下住户所住楼层的按键后电梯启动,而其他未授权的 楼层,访客无法按键选择。

(3)住户呼梯:住户可在室内通过室内机召唤电梯,当住户要出门时,可先通过室内机的召 梯功能使电梯提前到达住户所在楼层,避免了住户在电梯门口长时间的等待。

(4)业主回家,使用手机APP扫描二维码开门,同时联动电梯至首层,方便快捷。

9. 云对讲功能

单元梯口机与区口机采用人脸识别、密码、刷卡、手机(APP 蓝牙)开门;2访客呼叫业主时,若室内机无人接听,将直接转接至业主手机,业主可通过手机APP与访客进行视频通话并开启门锁。

10. 人脸识别

1.在小区人行入口、单元入口设置人脸识别单元;业主经过梯口机前,梯口机自动进入人脸 识别界面,实现人脸识别身份验证开锁,带给用户更便捷的通行体验。

2.与对讲门禁、人行通道闸结合,实现人员智慧识别、快速通行。

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