房屋建筑结构知识大全(住宅建筑结构居然有这么多种)

可能大家在购房时经常会听到板楼,塔楼这样的建筑结构,虽然经常听售楼的置业顾问介绍,但是具体这是个什么结构可能大家还是比较云里雾里。对于大多数想买房的业主来说,户型几室几厅的都比较浅显易懂。而说到建筑结构,大家都不是那么的熟悉,甚至很多业内人士都对建筑结构不太了解,那么今天小编都为大家介绍一下各建筑结构的差异,帮助大家选到更好,更符合自己心意的房子。

房屋建筑结构知识大全(住宅建筑结构居然有这么多种)(1)

板楼


1.板楼,顾名思义,就是几栋楼连成一个平面,最大限度的利用了面积,用户使用率高。一般建筑层数不会超过12层。多层板楼<6层;7层<小高层板楼<12-15层;16层<高层板楼。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。但是相对来会说价格是比较高的,因为开发商建筑成本也较高,同时板楼之间的密度相对来说较小。

房屋建筑结构知识大全(住宅建筑结构居然有这么多种)(2)

塔楼


2.塔楼是指外观像塔的楼型。塔楼平面的长度以及宽度大致相同,1般塔楼的同层住户在六户以上,这类楼房的高度1般从一二层以上到三五层,塔楼1般是1梯4户到1梯一二户。1般来讲塔楼分为方形、t形、枫叶形、蝶形等。塔楼有几个特色,比如1般多于45户共同缭绕或者者环绕1组公共竖向交通构成的楼房平面,平面的长度以及宽度大致相同。简单地说,就是塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长。相比板楼来说塔楼价格更低一些,但是使用率相对来说不高,透风采光也不如板房。

房屋建筑结构知识大全(住宅建筑结构居然有这么多种)(3)

洋房


3.洋房,目前市场上的洋房有区分于传统意义的洋房,传统意义的洋房源于解放前的老上海,单指老上海的独栋小洋楼,狭义上的洋房其实也指别墅。但是在如今土地少有,房价高涨的今天,所谓洋房,多指广义,可定义为一一层下列多层板式建筑,外国建筑作风显明,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区1带,1般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将绿化景观引入室内的情况。也能够说是板房中的标准板房。但是既然属于板房,肯定也是有板房的通病,售价也相对传统板房更高。

房屋建筑结构知识大全(住宅建筑结构居然有这么多种)(4)

大平层


4.大平层,是指面积较大的平层住宅。一般来说普通住宅都是一层两至三户,而它一层仅有一户,可以理解成把两三户的面积并成了一家。它突破了普通产品的设计理念,实现了1层1户、大面宽、全景观的空间布局。因为多层住宅的大平层容积率以及建筑密度都比较低,在必定程度上拥有“别墅式栖验”,业内也称其为“扁平化别墅”或者“平墅”,价格较高。

房屋建筑结构知识大全(住宅建筑结构居然有这么多种)(5)

别墅


5.别墅,通常由一栋独立建筑或多栋建筑组成,一般位于城市的郊区或是乡野,周围有附属的花园或园林,占地面积较大,其设计注重休闲生活,分为独栋别墅、联排别墅等。别墅和洋房在如今界限相对较为模糊。

以上就是小编为您总结的各个建筑房产的特性以及优势所在,让您在选择心仪房产的道路上少走弯路,了解更多,自己判断的也就越全面,最后祝大家都能买到自己称心的好房子!

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