楼房物业都管哪些(小区交付6年为何只开一个大门)

长江日报3月30日讯 小区交付入住几年来,一直只开一个大门,这让不少业主感到不方便。近日,汉口范湖路一小区业主在长江网武汉城市留言板留言称,希望小区再开一个门。

楼房物业都管哪些(小区交付6年为何只开一个大门)(1)

悦海园小区只有北门供业主进出。记者李爱华 摄

程女士是范湖路泛海国际悦海园小区业主。程女士称,她入住该小区近4年了,据其了解,小区交付入住6年来,一直只开了北门,而小区其实还有两个门,东门和西门。但这两个门一直锁着,不让居民进出。

程女士称,她住在小区最南边的一栋,每天从北门进出,到临街的商店购物,都要绕行一大圈,多走五六分钟。另两个门一直不开放,这让不少业主有怨言。

程女士表示,希望小区物业再开一个门,居民们外出不必走北门绕行,会方便很多。

3月30日,记者来到泛海国际悦海园小区。小区的正门紧邻地下车库出入口,居民刷门禁后方可进出小区。在小区东西两侧,记者看到各有一个铁栅栏门,铁门关闭着,上面张挂着“消防通道、请勿堵塞”的标牌。小区外围有一排底层商铺。

记者随机采访了几名小区居民,多位居民表示,多开一个门进出肯定会方便些,也有居民表示,多开一个门也会增加小区管理难度。

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悦海园小区东门一直关闭。记者李爱华 摄

记者了解到,泛海国际悦海园小区面积并不大,共有5栋高层住宅楼,居民1100多户。

小区物业一名工作人员表示,小区居民由北门进出,另两个门是消防通道,只会在紧急情况下开放;因小区面积不大,居民户数不是很多,正门基本可以满足小区业主需求;部分业主从自己便利的角度,提出多开一个门,多开门会增加小区管理难度,给小区带来诸多不安全因素,小区目前没有多开一个门的计划,物业方就此与部分业主进行了解释沟通。

记者了解到,目前我市新建小区一般规划了二至三个门,小区开放几个门,一般与小区规模大小、入住人数多少有关系。像洪山区金地自地城小区,有20多栋高层住宅楼,开有3个门;汉口后湖上海公馆7栋高层住宅楼,开有2个门;百步亭花园温馨苑近30栋多层住宅楼,开有2个大门一个侧门。

程女士表示,物业服务就是要给业主带来便利,从这一点来讲,小区至少应该开放两个门,希望物业方能够在小区再开一个门,方便小区居民进出。

针对市民留言,江汉区住房保障和房屋管理局进行了调查处置:经核实,悦海园前期物业服务合同中并未约定开设大门问题,业主如需多开设大门,可向业主委员会反映,召开业主大会投票决定。

(长江日报记者李爱华)

【编辑:姚昊】

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