福州东二环边规划（福州东二环城市副中心级别配套）

卡斯诺大厦是东二环板块

独栋复合型楼宇

依托该区域商业、商务、社区

休闲功能于一体的集群功能

人流量大，辐射面积广

升值空间大

01 区域实力：城市副中心级别

东二环板块是福州的东门户，实力强劲，是集办公居住、高新技术产业、商贸金融、文化休闲、生态旅游于一体的城市副中心。

商务上，在建的三创园、福州软件园晋安分园是福州东板块发展的重心，建成后将引进光电、科技、金融、网络等多种类型知名企业，未来这里将成为商务精英的聚集地。

商业上，200多亩的东二环泰禾广场是拥有购物中心、SOHO写字楼、五星级酒店、步行街的城市综合体，人流量大，辐射范围广。

旅游上，晋安区打通晋安湖公园、鹤林生态公园、牛岗山公园，是福州市民休闲放松的好去处，同时三个公园的串联有效提升了东二环板块的生态环境，使东二环板块更加宜居。

02 人口密度：常住居民多&客流量大

卡斯诺大厦所处区域是福州市民居住区，小区林立，2.5公里范围内拥有新老小区422个，常住居民74万余人，人口基数大，为卡斯诺大厦商户提供了庞大的客群基础。

同时，该区域毗邻东二环泰禾广场及多个城市公园，日常人流活动密集，覆盖老福州、亲子家庭客户、新兴福州人、白领商务人士等全年龄客层，为卡斯诺大厦的丰富的商业业态提供了肥沃的生长土壤。

03 基础配套：基建完备&便捷生活

卡斯诺大厦周边基础配套完备，区位上，坐落于连江北路，一方面，可由二环路通达市区各处，另一方面可经化工路连接三环快速路，驶向周边区域，交通便捷；交通上邻近多个公交站、未来还将配有地铁站，公共出行便利；教育上，周边环绕15个小学、8个中学、50多个幼儿园，教育资源发达；医疗上，社区诊所、三甲医院齐备。

更重要的是卡斯诺大厦配有宽敞的地面停车场，停车方便，有效帮助商户们解决停车难的问题。

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