南京秦淮什么小区方便上学(秦淮五十五所西华门宿舍区评测)

一.小区概况

五十五所西华门宿舍区建成于2004年,由无开发商开发建造,街道办事处(委员会)代管物业代为管理。

小区至今已有15年的时间,楼龄较长,整体年代感较强,略显破败。

小区共建有住宅4栋,共计413套房。

在居住舒适度上,小区绿化率高达35.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。

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二.房价走势

小区目前均价为36937元,低于商圈均价(40219元),高于行政区均价(35080元)。小区整体均价适中,具有一定升值潜力,刚需购房者及房产投资者可适当考虑。近6个月以来,小区房价呈现下跌趋势,小区保值性较弱,对投资者而言有一定的贬值风险。

南京秦淮什么小区方便上学(秦淮五十五所西华门宿舍区评测)(2)

四.交通概况

小区距离最近的地铁站新街口516米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为五老村小学,五老村小学是公立,属于省重点小学。小学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。

本小区无对口中学,家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内有艾尚天地,德基广场,东方福来德,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京紫金医院,南京邮政医院,南京悦群医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:4.0分

价格优势:4分

教育质量:4分

交通配套:4分

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