杨浦新楼盘分析(杨浦区杨浦大桥再出刚需神盘)

杨浦新楼盘分析(杨浦区杨浦大桥再出刚需神盘)(1)

引翔港小区

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引翔港小区位于杨浦区杨浦大桥的核心区域,建成于1987年,由隆洋物业开发建造完成,长兴物业代为管理。

小区概况

小区至今已有33年楼龄,整体楼龄过长,建造年代久远。从外观看来有明显的年代感,小区配套也不完善,居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说,有有一定价格优势。

在小区宜居程度方面,小区容积率为1.8,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为57903元/平方米,比杨浦大桥均价(5.92万/㎡)低约1336元,比杨浦区均价(5.96万/㎡)低约1659元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

近6个月以来,引翔港小区成交量在杨浦大桥排名第2。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。

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推荐户型

本小区户型多种多样,价格分布在158万到570万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为精致一居,超低首付,健康步梯,爬梯有益身心健身。

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交通配套

距离地铁隆昌路站直线距离约628米,公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心百联滨江购物中心仅831米。

百联滨江购物中心有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有同济大学附属杨浦医院、上海市杨浦区中心医院、同济大学附属康复医院、上海市杨浦区控江医院、上海市杨浦区中医医院、杨浦区中医医院、上海共清医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了引翔港小区,杨浦大桥板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 华发公馆(建筑年代:2018;均价:63675.2元/㎡)
  • 东外滩17公馆(建筑年代:2017;均价:50120.1元/㎡)
  • 民主一村(建筑年代:2015;均价:44838.0元/㎡)
  • 中环和乐苑(建筑年代:2014;均价:60437.2元/㎡)
  • 中环和润苑(建筑年代:2013;均价:60536.6元/㎡)

以上即为幸福里对引翔港小区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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