年轻人创业还是做房产中介（要不要跳槽去卖房）

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房产经纪人这个行业，门槛低。对从业人员的要求就没什么，只要你想干，你就可以进入这个行业，但是是不是能挣到钱，就需要看你个人的努力程度了。一年赚几十万、上百万的大有人在。但今年几十万，明年可能就没这么多。要看市场和客户需求情况。而且，这个行业赚钱不能算月薪，因为真的很不稳定，但是按照年薪来算，整体收入还是会高于其他行业。

@心永相随：

以前我挺看不起这个职业，直到自己开始买房。自己在杭州看二手房，中介说他做的一般，年入20万，我觉得还能接受。今年来上海工作，同事告诉我他的经纪人年入70万，我一脸懵逼，无法接受啊，这收入完爆几乎所打工者。他们的工作就是撮合成交，每月卖出一套。

一位网友的自述：记得刚入行2006年左右，身边已经有不少领导可以一个月赚3~5万，这些人基本都是不显山不漏水，但其实“腰缠万贯”，这样还不算，有眼光的经纪人当年也买了好多套房子。当然努力跟收获基本是成正比，做这一行需要坚持，基本熬过第一年后面的路慢慢就好走了，但现实是70%-80%的人都熬不过1年。真正能够熬下来，且足够幸运的经纪人，2年就能跳个10级。收入翻10倍都很正常。

@努力小白：

北京航空航天系统，硕士生，排不到分房，晚上加班9点，周末常加班，年入不足20万。北京尚且如此，其他城市的军工所就不提了。

说的阿福都想辞职去卖房了，虽然以前听说售楼小姐如何如何赚钱，也没想法。可真到自己买房，看看房价，看看自己的收入，再看看中介的收入，心里有苦说不出啊。可是，日进斗金的中介，这钱拿的真这么轻松吗?

为什么想做房产经纪人？

很多人成为房产经纪人之前，感觉这里一年赚几十万，收入比坐办公室高很多。但事实是：大多数人“来也匆匆，去也匆匆”，甚至未曾切身感受这个行业的独特韵律便被淘汰出局。

他们加入这个行业时是“试试看，听说很赚钱”、“锻炼锻炼，听说很磨练人”、“赌一赌，听说房地产是风口”；只可惜没有任何一场竞赛的冠军，属于临阵磨枪的投机者。行业数据显示，全国房产中介经纪机构已经达到了25万家之多，经纪人数量超过150万人，但只有有21万经纪人员取得了职业资格“持证上岗”。

入行容易，离开更容易，这种行业不规范带来的是行业间的恶性竞争：经纪公司同行之间只有赤裸裸的竞争关系，谁跟谁都不合作，经纪公司之间，经纪人同行之间，看你成交就想办法搞破坏。最后的结果便是行业人员流动性加剧，新经纪人扎不下根，留下的经纪人也一直在坚持和放弃之间摇摆。

房产经纪人该如何才能扎下根、赚到钱？

答案就是“时间”：在这个行业精耕越久，回报越丰厚；房产中介行业的区域性非常明显，尽管也有购房客户会跨城交易，但毕竟是少数，主要交易都集中在社区、楼盘较为集中的地区。

中介企业、经纪人能吃透某个地区或社区的业主和楼盘，收入就会非常可观。经纪人之间的竞争，往往是以客户、业主更信任谁而结束的，中介企业同样如此，所以中介行业没有“常胜将军”，只有坚持到最后的“老兵”，已经完全融入社区的中介“老兵”。

房产经纪人的工资怎么算？

很多网友说笑称这个行业“一年不开张，开张吃一年”。这不是一个挣快钱的行业。如果你入职不到一年，年薪不足5万是大概率事件，这也是8成小白经纪人的生存现状。不过，三年之内工资翻倍也是基本可以实现的。调查中，从业10年以上的经纪人中，有两成达到年薪30万以上，百万年薪也并不是梦。

如果购房者购买了一套房屋，总价为100万元的房子，中介费是按照总房款的3%进行收取的，按照合理分配的原则，基本上是购房者1.5%，房屋出让者1.5%，当然有些地方，这个总费用由购房者来承担，那么中介费为三万元整，作为房地产中介公司的经纪人的收入是多少呢？

每个公司的佣金提成比例计算标准有差异，按照一般的情况进行计算，百分之20到50%不等，当然也有些比例比这个高，如果按照50%计算，经纪人的佣金提成比例为，15000元，那么这个是按照总价100万计算，如果在北上广以及香港等国际化大都市，房屋的总价值都比较高，按照一套1000万的房屋计算，其收入标准为15万，其实每个地方的计算比例有差距，房屋总价越高，提成点位将下降至2.5%至2.8%不等。

再过两个月就要迎来毕业季了，阿福想对今年的毕业生说，只要在适合自己的工作岗位上坚持拼搏就一定会有回报，刚毕业的年轻学子千万不要因为这个行业有可能月薪过万就奋不顾身的投入进去，一定要根据自己的实际情况选择职业，如果你是一个善于介绍善于推销的人，这个行业还是有很大的发展空间的，做任何职业都不要先去看“钱途”，只要选对自己擅长的行业“钱途”自然就来了。

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